Новости

Премия года в латвийской архитектуре – 2019

 

Важна ли на рынке недвижимости премия Латвии в области архитектуры? В какой степени на выбор покупателей влияет качество архитектуры нового проекта? Каковы тенденции последних лет в категории «Многоквартирные здания» латвийской премии в области архитектуры?

17 мая этого года прошла торжественная церемония вручения «Премии года в латвийской архитектуре – 2019». В этом году главную награду получил проект частного дома в Павилосте под названием «Салс мая», автором которого является архитектор Бригита Була. Три вторых премии удостоились Лубанская новая каплица, станция Алуксненского паровозика и совокупность мероприятий Mad City Riga 2018.

Агентству недвижимости Corvin Real Estate показалось интересными взглянуть на это событие, учитывая то, что номинанты также выдвинуты в категории «Многоквартирные здания», которые являются важным сегментом рынка недвижимости. Незамеченным не может оставаться и тот факт, что Латвия является одной из менее плотно населенных территорий в Европе, но с самым высоким удельным весом населения многоквартирных домов – 66 %. Кроме того, Латвия постепенно оказалась вовлеченной в проблему типичных жилых домов, построенных в середине прошлого века, срок службы которых подходит к концу.

***

Следует отметить, что в этом году высшая премия прошла мимо номинированного в категории «Многоквартирные здания» проекта - комплекса жилых и общественных зданий «Требу ХОУМ» в Улброке. В течение нескольких предыдущих лет барьер из критериев оценки на пути к главному призу - символическому золотому ананасу - в категории «Многоквартирные здания» не смог преодолеть ни один объект. В 2018 году второй премии в области архитектуры Латвии - серебряного ананаса – удостоилась реконструкция многоквартирных зданий «лит. 001», «лит. 002» и «лит. 003» на улице Гертрудес, стр. 121 (авторы - А. Лаце, Р. Паблак, И.Буша), а в 2015 году награду получил жилой дом № 11 на ул. Скарню в Старой Риге (автор - архитектурное бюро «Яунроманс и Абеле»).

Проекты многоквартирных домов, заявленные в 2019 году на премию Латвии в области архитектуры

В этом году в категории «Многоквартирные здания» на премию года было заявлено пять объектов:

- созданный ООО «Архитекторы Дидрихсона» проект многоквартирного здания QUADRUS - ул. Валкас, д. 4, напротив Виестурдарза. Основной характеристикой этих зданий является застекленный объем, контрастирующий с исторической застройкой квартала;

- спроектированное ООО Arho многоквартирное здание № 38 на улице Стабу, которое успешно вписывается в существующую городскую среду с учетом высоты карнизов и скатов крыши соседних зданий;

- проект реконструкции «Лаймес абелес», разработанный ООО Kkubā – стр. 19-19а на улице Лапу. Эти два столетних дома для рабочих в Пардаугаве после масштабной перестройки превратились в жилые дома, соответствующие стандартам современной жизни;

- 1-й этап масштабного проекта ООО «Архитекторы Дидрихсона» Магделенского квартала, состоящего из двух шестиэтажных зданий на 116 квартир. При разработке этого проекта в историческом центре Риги архитекторы изначально поставили цель создать классическую, элегантно сдержанную архитектуру с современными пропорциями и высококачественными деталями;

- идея общего сценария развития микрорайона была представлена на конкурсе разработанным бюро «Архитекторы МАРК» и «Архитекторы АРХИС» комплексом жилых и общественных зданий «Требу ХОУМ» в Улброке. В рамках этого проекта построены два пятиэтажных здания, каждое на 54 квартиры.

Качество проекта «Требу ХОУМ», номинированного на премию в области архитектуры Латвии 2019 года

Именно заявка «Требу ХОУМ» стартовала в дальнейшей борьбе за престижную премию Латвии в области архитектуры. Жюри высоко оценило выбор архитекторов и разработчиков этого проекта не ограничиваться микрорайоном, а создать модель для возможного изменения ландшафта на всей территории района. На подлежащем застройке земельном участке планируется создать новую, качественную концепцию застройки и общественного внешнего пространства, которая серьезно повлияет на окружающий жилой комплекс Плявниеки и его стиль жизни - изменит восприятие, мышление и амбиции жителей более широких окрестностей в отношении улучшения условий жизни. На обширной территории в 10 гектаров «Требу ХОУМ» особый акцент ставится на создание гармоничного, богатого зеленью ландшафта с ухоженными прогулочными дорожками, скамейками для отдыха, детскими игровыми площадками и активными спортивными зонами. Дома «Требу ХОУМ» тщательно спроектированы и построены из качественных, дружественных для среды материалов. В процессе строительства проекта использованы современные технические решения, а в выборе материалов особо оценивалась и энергоэффективность. Входящие в предложение квартиры предлагаются с полной отделкой, их планировка разработана таким образом, чтобы жильцы могли полноценно использовать всю площадь квартиры.

Ежегодная премия латвийской архитектуры в контексте рынка недвижимости

Жюри высоко оценило «Требу ХОУМ» за продуманную экологическую нишу, что допускает его месторасположение - вне центра города.

В целом, количество заявленных на конкурс объектов не было большим. Незамеченным не остался и тот факт, что все заявленные на конкурс проекты находятся в Риге. Эта ситуация наводит на мысль о том, а что же происходит в сфере строительства многоквартирных домов в других регионах Латвии? Достаточно ли качественных многоквартирных домов с высокой архитектурной добавленной стоимостью? И каковы же стремления людей в отношении качественной среды жизни вообще?

Специалисты Corvin Real Estate заметили, что особое внимание к качеству архитектуры обращают именно платежеспособные клиенты, оценивая более дорогие проекты. Для покупателей недвижимости в сегменте эконом-класса определяющим фактором все-таки является доступность цены.

Несмотря на то, что ежегодная премия в области архитектуры является важным стимулирующим профессиональную сферу и образовательным для общества событием, однако, сотрудники рынка недвижимости не могут однозначно утверждать, что премия или иным образом высоко отмеченная архитектура новых проектов существенно влияет на интерес покупателей.

* Со всеми заявленными работами и номинантами можно ознакомиться на домашней странице Латвийского союза архитекторов www.latar.lv.

 

Назад