Закат мании крупномасштабности и страна одного города

В этой публикации «Corvin Real Estate» рассматривает ветра перемен, затрагивающие развитие рынка недвижимости в пригородах и практически вымирающего рыночного игрока – крупные особняки.

больше

Иностранные студенты – значимая сила, двигающая рынок аренды жилья

Согласно данным Министерства образования и науки, в настоящее время число иностранных студентов в Латвии достигает почти 10 000.  Но какое влияние оказывает ежегодный приток иностранных студентов на рынок недвижимости? Приносит ли выгоду эта ситуация владельцам квартир? О чём имеет смысл подумать перед тем, как начать отношения аренды с иностранными студентами?

больше

Самые горячие улицы ресторанов Риги и динамика рынка коммерческих площадей

Несмотря на то, что охватившая мир лига вируса Covid основательно подорвала работу сектора гостеприимства, всё же, вопреки обстоятельствам, в этот период в центре Риги свои двери открыл ряд новых кафе и ресторанов. 

больше

Подоходный налог со сдачи недвижимого имущества

Corvin Real Estate напоминает, что в 2020 году сдача в аренду или наём Недвижимого имущества на основе вознаграждения классифицируется как хозяйственная деятельность, и с полученного дохода следует платить Подоходный налог с населения (ПНН).

больше

ВЫЗОВ: БОРЬБА С КРАСИЛЬЩИКАМИ ДОМОВЫХ ФАСАДОВ

Санкционированное и несанкционированное уличное искусство и не-искусство. Нулевая политика толерантности в Швеции, восемь ударов палками в Сингапуре… Насколько серьёзно в борьбе с вандалами фасадов борются в Латвии? Что это означает для домовладельцев и общества в целом? В подготовленном Corvin Real Estate материале читайте развитие темы в латвийском и мировом контексте.
больше

Актуальная территория для инвестиций: центр Риги

Держа руку на пульсе актуальных и будущих тенденций рынка недвижимого имущества, в этом, подготовленном в бюро Corvin Real Estate материале специалисты бюро уделили внимание общим тенденциям европейского рынка и обрисовали ситуацию в центре Риги. Наблюдения свидетельствуют, что наступил лучший момент, когда есть смысл в активизации деятельности инвесторов и девелоперов в сфере недвижимости.

больше

Премия года в латвийской архитектуре – 2019

Важна ли на рынке недвижимости премия Латвии в области архитектуры? В какой степени на выбор покупателей влияет качество архитектуры нового проекта? Каковы тенденции последних лет в категории «Многоквартирные здания» латвийской премии в области архитектуры?

 
больше

Старая Рига: утраченная привлекательность

Как и почему с новым тысячелетием Старая Рига утратила свой статус престижного и эксклюзивного местожительства?

Основные процессы перемен и сегодняшнюю ситуацию на рынке недвижимости старого города набросают специалисты компании недвижимости Corvin Real Estate.

больше

Уплата ННИ – эстафетная палочка: когда ее перенимает покупатель недвижимости?

Специалисты риэлторской компании Corvin Real Estate в случае сделки купли-продажи недвижимости зачастую сталкиваются с проблемой уплаты налога на недвижимое имущество (ННИ). Клиенты задаются вопросом: с какого момента обязанность уплаты ННИ переходит с продавца на покупателя недвижимого имущества? Когда покупатель недвижимости должен платить налог на недвижимость: с момента регистрации недвижимости в земельной книге или со следующего таксационного года?

больше

Кто должен платить ННИ - съемщик или собственник?

На рынке аренды по-прежнему остается актуальным вопрос о порядке уплаты налога на недвижимое имущество (ННИ) – на чьи плечи ложится эта обязанность – на съемщика или собственника?

больше

Управление недвижимостью

Услуга управления недвижимостью предполагает решение абсолютно всех вопросов, связанных с жилой собственностью, на основе доверенности ее владельца. Это и поиск арендаторов с последующим оформлением договоров с ними, и оплата коммунальных услуг, и мелкие ремонтные работы (при необходимости), и вопросы по налогу на недвижимость. 

больше

2017 год обещает рост в области недвижимого имущества

В исследовании «Corvin Real Estate» обобщены данные по недвижимому имуществу за 2016 год, сравнив их с данными 2015 года. Исследование свидетельствует, что в области недвижимого имущества наблюдаются положительные тенденции.

больше

Арендаторы требуют хорошего ремонта

Предложение арендных квартир в центре Риги превышает спрос, а потому клиенты стараются выбирать объекты, находящиеся в лучшем качественном состоянии. И это нужно учитывать собственникам жилья, чье внутреннее обновление не проводилось последние 7-10 лет. В условиях возросшей конкуренции наличие хотя бы косметического ремонта становится одним из ключевых условий для успешной сдачи квартиры в аренду.

больше

Что будет с ринком недвижимости?

Разное мнения специалистов рынка недвижимости по поводу кадастровой стоймости в Латвии. 

больше

Не опоздай- задекларируйся и сэкономь!

Corvin Real Estate информирует, что тем рижанам, кто не успел в конце прошлого года задекларировать своё место жительства в Риге,  дана возможность задекларировать своё место жительства до 29-го февраля включая (факт наличия задекларированных персон будет фиксироваться 01.03.16 в 00:00), избежав таким образом, повышения ставки налога на недвижимость.

больше

В Юрмале станет получше

Яна Свиридова, партнер компании Corvin пишет о рынке недвижимости в Латвий, что предприниматели и местные покупатели верят в лучшее будущее Юрмалы. Подтверждение тому и скупка бизнесменами участков в хороших местах, которые в будущем можно будет застраивать, и стабильный интерес к покупкам жителей Латвии.   

больше

Что необходимо местному покупателю?

Латвийская ассоциация недвижимости LANĪDA, которая участвовала на международной выставке «Дом. Квартира 2015 », собрала информацию от специалистов по недвижимости, которые принимали участие на выставке, какой был интерес посетителей к недвижимостью,  их желаний и финансовых возможностей. В опросе участвовал и Corvin Real Estate.

больше

В Юрмале застой в сегменте новых проектов

Изменения Закона об иммиграции больше всего ощущаются в сегменте новых проектов Юрмалы. Число сделок настолько низко, что потребуется несколько лет, чтобы распродать квартиры в тех новых проектах, которые находятся на стадии строительства или построены в недавнем прошлом.

больше